对于单元门归不归物业维修的问题，进一步分析，物业在特定情况下可能不承担维修责任。如果单元门的损坏是由于业主的故意破坏或不当使用造成的，根据《物业管理条例》的相关规定，物业有权要求责任业主承担维修费用，而非使用专项维修资金。此时，物业可以不直接承担单元门的维修责任，但需协助业主进行修复工作，并确保公共区域的安全与秩序。
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从法律角度看，物业对单元门维修的责任包括：确保单元门等公共区域的正常运作与安全，及时响应业主的维修请求，使用专项维修资金进行必要的维修与保养。若物业未尽到上述责任，导致业主权益受损，物业需承担相应的法律责任。
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如果物业不维修单元门，业主可以采取以下措施：首先，与物业进行沟通协商，明确维修责任并要求其尽快修复；其次，若协商无果，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面协调；最后，仍无法解决时，业主可以依据《物业管理条例》等相关法律法规，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

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