商业铺面出租时，房东是否需提供三相电，需结合具体情况判断。以下分情形说明责任归属：
- 若租赁合同明确约定房东提供三相电，房东即有义务按约配备，否则租户有权要求其承担限期整改、赔偿损失等违约责任。
- 若合同未约定，但商铺基础电力设施具备三相电供应条件（如建设或既往出租时已接入），且租户经营确需三相电（如使用大功率设备），房东应配合提供或保障其正常使用。
- 若商铺原始电力设计为单相电，且因电力设施或自身条件限制无法接入三相电，合同也未约定房东改造电力设施，房东通常无此义务，租户如需三相电，需自行向电力公司申请并承担改造费用。

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