回迁楼电梯坏了时，需避免以下常见错误操作：
1. 强行使用故障电梯：部分业主为图方便，在电梯显示故障时仍强行乘坐，可能导致困梯、坠落等安全事故，危及生命安全。
2. 拒绝配合物业调查：若电梯损坏涉及业主不当使用，如搬运超重物品，拒绝承认或配合调查可能导致责任无法认定，需承担额外维修费用。
3. 直接拆除或改装电梯：个别业主因不满维修进度，私自拆除电梯部件或改装，可能违反《特种设备安全法》，面临行政处罚甚至刑事责任。
若已出现上述错误操作，或对维权流程不清晰，建议及时向律师咨询，避免损失扩大。
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回迁楼电梯坏了，首先应联系物业处理。
以下分不同情况详细说明：
1. 若电梯损坏属自然老化或质量问题：开发商或物业需承担维修责任，应立即安排专业人员检修。
2. 若电梯损坏由业主不当使用导致（如恶意破坏、超载）：由该业主承担维修费用，物业可协助追责。
3. 若物业已尽管理义务仍发生故障：物业需配合联系维修方，但责任可能由电梯维保公司承担。
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针对回迁楼电梯损坏的维修责任，可依据相关法律法规明确各方义务。
根据《物业管理条例》第五十五条，物业应当按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。回迁楼电梯属于配套设施设备，物业负有维修养护义务。若开发商在保修期内（通常电梯保修期为1-2年），根据《建设工程质量管理条例》第四十条，开发商应对电梯质量问题承担维修责任。因此，回迁楼电梯坏了，首先应由物业或保修期内的开发商承担维修责任。
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回迁楼电梯坏了的处理可能受以下特殊情况影响：
1. 电梯损坏由业主不当使用引起：若业主搬运家具时撞坏电梯门，或故意破坏电梯部件，根据《民法典》第一千一百六十五条，该业主需承担维修责任。此时物业可向其追偿维修费用，影响原维修责任的归属。
2. 开发商或物业拒绝承担责任：若开发商以“已过保修期”为由拒绝维修，或物业以“维修资金不足”为由拖延，业主需通过法律途径明确责任。例如，某回迁楼开发商拒修过保电梯，业主起诉后，法院判决物业从专项维修资金中列支维修费用，若资金不足则由全体业主分摊。
3. 电梯维修需动用专项维修资金：若电梯损坏严重需大修，且过了保修期，可能需动用住宅专项维修资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，需经占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，流程复杂可能导致维修延误。

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